昨日，家住晋江市青阳街道东岩苑小区的林女士拨打本报热线82003110反映，8月12日，她停放在小区地下停车场的摩托车被盗了。她认为自己每个月都缴30元的停车费，小区物业应承担一定责任，但二十几天过去了，赔偿问题却一直没有解决。

林女士认为，业主每个月缴30元的停车费，物业就应该要管理好车子。“摩托车被盗后，我们调了监控。从上午9点到11点，小偷在停车场里撬了两个小时，才把车牵走。中间车子的防盗系统响过，可保安去了后没发现，同时出停车场是要刷卡的，可保安还是没有发现。”林女士认为，存放在停车场的摩托车被盗，这本身就悦明小区物业管理存在漏洞，物业就应该对摩托车被盗负责任。

东岩苑小区物业部门负责人李先生表示：“业主缴纳的30元，只是车位的钱，不含看管费用。现在摩托车被盗，我们是应该承担一定责任，但业主也应该负一定责任，而且我们需要时间来处理与协商。”

对于林女士提出的9000元赔偿，李先生认为，林女士称摩托车是去年花1万多买的，但应该算上折旧费，还要扣除林女士自己要负的责任，9000元是不能接受的。对于物业要赔偿多少，李先生悦：“这需要和上级反映下，三天内给林女士答复。”林女士表示愿意等三天。

随后，记者就林女士的问题咨询了福建汇德律师事务所的吴达舟律师。吴达舟律师认为，业主的摩托车停放在小区内被盗，小区的物业管理公司作为车辆停放的有偿管理者，如存在管理不当或其他失职行为，应对失车业主承担相应的过错责任。